נעים להכיר,

שמי עורך דין דוד מלניק, ואני גאה להציע את שירותיי כעורך הדין האישי שלכם בתחום הנדל"ן והמשפט המסחרי. עם ניסיון עשיר של למעלה מ-28 שנה, אני מביא לשולחן לא רק ידע משפטי מעמיק, אלא גם הבנה פרקטית ומעשית של עולם הנדל"ן והיזמות.

תחום התמחותי הינו מגוון רחב של נושאים הקשורים לנדל"ן, כולל עסקאות מכר ורכישה מורכבות, סוגיות תכנון ובנייה, ומיסוי מקרקעין. מחויבותי היא למתן ייעוץ משפטי מדויק, מקיף וממוקד, המותאם לצרכים הייחודיים של כל לקוח.

מה שמייחד אותי הוא השילוב הנדיר בין הרקע המשפטי לבין הניסיון המעשי ביזמות נדל"ן. כבעלים של חברה העוסקת ברכישה, בנייה, ניהול והשכרה של נכסים מניבים בישראל ובעולם, אני מכיר מקרוב את האתגרים והמורכבויות שבעלי נכסים ויזמים מתמודדים איתם. הבנה זו וניסיון מעשי, יחד עם ידע נרחב בתחום העסקי שרכשתי לאורך השנים, לרבות במסגרת לימודי תואר שני במנהל עסקים, מאפשרים לי להעניק ללקוחותיי ערך מוסף אמיתי. שילוב זה של ידע תיאורטי וניסיון מעשי מאפשר לי לספק ייעוץ מקיף החורג מעבר לליווי המשפטי הסטנדרטי, ולהציע פתרונות יצירתיים ומותאמים לאתגרים מורכבים בעולם הנדל"ן והעסקים.

לאורך השנים, צברתי ניסיון רב בייצוג תושבי חוץ וניהול נכסיהם בישראל. הבנה מעמיקה זו של צרכי המשקיעים הזרים, יחד עם היכרותי עם השוק המקומי והבינלאומי, מאפשרת לי לספק שירות מקיף ומותאם אישית ללקוחות מכל רחבי העולם. כבעל רישיון עריכת דין הן בישראל והן במדינת ניו יורק, אני מביא פרספקטיבה רחבה לתהליכים משפטיים ועסקיים.

בין אם אתם יזמים המתכננים פרויקט חדש, משקיעים המחפשים הזדמנויות, בעלי נכסים הזקוקים לייעוץ בניהול ומיסוי, או אנשים פרטיים המעוניינים לרכוש נכס למגורים או להשקעה - אני כאן כדי לספק לכם את הכלים והמענה המשפטי שיסייעו בהשגת מטרותיכם. אני מתמחה במיוחד בליווי תושבי חוץ המעוניינים להשקיע או להשתקע בישראל, ומציע שירותי ניהול וטיפול מקיפים בנכסיהם. שירותיי כוללים ליווי משלב בחירת הנכס, דרך הליווי המשפטי של העסקה, ועד לניהול השוטף של הנכס לאחר הרכישה.

אני מאמין שתפקידי חורג מעבר למתן חוות דעת משפטית גרידא. אני מביא ללקוחותיי ראייה אסטרטגית ועסקית רחבה, תוך הבנה עמוקה של תחומי הליבה בהם הם פועלים. זמינותי הגבוהה, יחד עם נכונותי להתאים את השירות לצרכים הספציפיים של כל מקרה, מבטיחים מענה מקצועי ואישי כאחד.

הערך המוסף שאני מציע ללקוחותיי נובע משילוב ייחודי של מצוינות משפטית, הבנה מעמיקה של עולם העסקים, וניסיון מעשי נרחב בתחום הנדל"ן. כדי להעצים את היכולות המקצועיות שלי, אני משלב בעבודתי כלים טכנולוגיים מתקדמים, כולל מערכות מבוססות בינה מלאכותית (AI). שילוב זה מאפשר לי לייעל תהליכים משפטיים, לנתח מידע מורכב ביעילות רבה יותר, ולהפיק תובנות מדויקות ועדכניות עבור לקוחותיי. הגישה המשולבת הזו, המחברת בין מומחיות משפטית מסורתית לבין חדשנות טכנולוגית, מעניקה לי את היכולת להציע פתרונות מתקדמים ומותאמים אישית. כך אני מסוגל להתמודד ביעילות עם האתגרים המורכבים וההזדמנויות המתפתחות בעולם העסקי והנדל"ני המודרני.

כמשרד בוטיק, אני מאמין בבניית מערכות יחסים ארוכות טווח עם לקוחותיי, המבוססות על אמון הדדי, זמינות גבוהה ומחויבות עמוקה להשגת התוצאות המיטביות. אני רואה בכל לקוח שותף אמיתי, ופועל ללא לאות להגנה על האינטרסים שלו ולקידום הצלחתו.

אם אתם מחפשים עורך דין שייתן לכם יתרון משמעותי בזירת הנדל"ן, עם שילוב ייחודי של מומחיות משפטית וניסיון מעשי - אני מזמין אתכם ליצור עמי קשר. אשמח ללוות אתכם בכל אתגר או הזדמנות בתחום הנדל"ן, ולהיות השותף האמין והמסור שלכם להצלחה.

בברכה,
עו"ד דוד מלניק

Your personal lawyer