תא (ת"א) 93353/00 ארז ר.ג. נכסים והשקעות בע"מ נ' ז'אן קלוד בק

תביעה של לקוחותנו לאכיפת תניית פיצוי מוסכם בסך 100,000 דולר בשל הפרת הסכם לפיו התחייב היזם בבניין הגובל שלא לבנות בסטייה מקו אחורי של הבניין וביצוע חריגה של כ-30 ס"מ מקו זה. בית המשפט קיבל את התביעה במלואה ופסק כי כאשר סכום הפיצוי המוסכם נראה סביר בעליל – לא יתערב ביהמ"ש ולא ישנה את קביעת הצדדים. נטיית בתי-המשפט היא לכבד את רצון הצדדים ולפרש בצמצום את סמכותם לקבוע כי תניית פיצויים מוסכמים הינה בלתי סבירה. אם יש מקום לביקורת שיפוטית, מקומה במועד כריתת ההסכם בבחינת קיומו של יחס סביר בין הסכום שנקבע לנזק הצפוי. כוונת הצדדים היא הקובעת, ולכן המבחן הינו מבחן ה"מלכתחילה".

להורדה וצפייה בפסק הדין המלא >>