פרוייקט תמ"א 38

פרוייקט תמ"א 38

פרויקט תמ"א 38
פרויקט תמ"א 38
עסקאות תמ"א 38 הינן עסקאות מורכבות המצריכות ניסיון וידע רב בהיבטים משפטיים ומסחריים בתחום המקרקעין, תכנון ובנייה, מיסוי מקרקעין ובתים משותפים וכן דורשים נסיון, הבנה ורגישות  בניהול והכוונת קבוצת בעלי הדירות על מנת לסייע להם בהוצאת הפרויקט אל הפועל.

דוד מלניק משרד עורכי דין מתמחה בליווי עסקאות תמ"א 38 החל מהשלבים הראשונים של התארגנות בעלי הדירות, ליווי הבעלים ובחירת היזם. ייצוג בעלי הדירות מול היזם ובינם לבין עצמם ובכלל זה ייצוג בעריכת הסכם התמ"א והמסמכים הנלווים, לרבות נספחי התמורה, המפרט והערבויות.

המדריך השלם לתמ"א 38
נועד להקנות ידע והבנה בכל הנוגע לפרוייקט תמ"א 38 לסוגיו:  הריסה ובנייה או בנייה ועיבוי החל משלב הרעיון והייזום ועד לקבלת הדירות החדשות והשלמת הפרויקט.

כולי תקווה שתפיקו את המירב ממדריך זה והח"מ עומד לרשותכם בכל שאלה.


שלכם,
עו"ד דוד מלניק
Your Personal Lawyer
 
שתף ב:

המדריך השלם לפרוייקט תמ"א 38

קישורי חקיקה - תמ"א 38

תכניות חלות - תמא 38 תמא 38/1 א תמא 38/2 תמא 38/3 חיקוקים חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 62 – הוראת שעה), התשס"ח-2008 בחוק  מוענק פטור מתשלום מס שבח...

מהו פרויקט תמ"א 38

  הארכת תוקף של תמ"א 38  לפי הוראותיה של תמ"א 38, תוקפה הוא ל- 5 שנים מיום אישורה. בתאריך 13.10.2009 האריכה המועצה הארצית לתכנון ובנייה את תוקפה עד לתאריך 18.5.2015. בתאריך 3.2.2015...

סוגי הפרויקטים של תמ"א 38 ודרכי ההתארגנות

 

השחקנים המשתתפים בתהליך תמא 38

 

היחסים בין בעלי הדירות בפרויקט תמא 38 - תלות הדדית, שיתוף והוגנות (win-win או lose-lose)

 

הדייר הסרבן בפרויקט תמא 38

 

השלבים לביצוע פרויקט תמ"א 38

 

נותני השירותים לבעלי הדירות: עורך הדין והמפקח

 

המשא ומתן עם היזם בפרויקט תמ"א 38

 

הבטוחות הדרושות בתמ"א 38

 

התמורות בפרויקטים של תמ"א 38 - מה מקבלים בעלי הדירות?

 

היבטים קנייניים בפרויקט תמ"א 38 - מהו הרוב הדרוש?

 

תשלום שכר דירה והוצאות נוספות בתקופת הבנייה בפרויקט תמא 38

 

פינוי הדירות הריסת הבניין תחילת ביצוע העבודות בפרויקט תמא 38

 

היבטים תכנוניים בפרויקט תמא 38

 

היבטי מיסוי בפרויקט תמ"א 38

 

היבטים כלכליים בפרויקט תמ"א 38

 

מסירת הדירות ורישום הדירות על שם הבעלים בפרויקט תמא 38

 

תקופת הבדק והאחריות בפרויקט תמא 38

 
צרו קשר ליעוץ ללא התחייבות | מלאו טופס הבא ונחזור אליכם