תא (הרצ') 2614/00 טולדנו רפי נ' אהרוני אלדד

במסגרת תביעה שהוגשה על ידי מתווך  נגד לקוחותינו לתשלום דמי תיווך קיבל בית המשפט את טענותינו כי המתווך לא היווה את "הגורם היעיל" בהתקשרות עיסקת המכר. ודחה את טענת המתווך כי הנתבעים התנהגו בחוסר תם לב ובאופן שמנע מהם להיות הגורם היעיל בעסקה. כן נקבע כי העובדה שהנתבעים חתמו על  הסכם תיווך נוסף בשיעור של 2% במשרד אחר דווקא, מצביעה על תום לב ועל חוסר כוונה להתחמק מתשלום דמי התיווך. 

גם העובדה, ששיעור דמי התיווך אשר שולמו בפועל, היו נמוכים מההסכם, אין בה כדי להצביע על חוסר תום לב. קורה לעיתים כי צדדים לעיסקה יסכימו על שיעור נמוך יותר של עמלה, על מנת לסייע לעיסקה לקרום עור וגידים,