קניית דירה | בית מגורים | המדריך לרכישת דירה

קניית דירה | בית מגורים | המדריך לרכישת דירה

ברוכים הבאים למדריך לרכישת דירה

מטרת המדריך להעניק לכם מידע  רב ככל האפשר  בכל הנוגע לתהליך קניית דירה החל מהשלבים הראשונים של קבלת ההחלטה, המשא ומתן, חתימה על הסכם המכר, הליכי  קבלת המשכנתא ועד למועד מסירת החזקה ורישום הדירה על שמכם.
 
המדריך מחולק לנושאים בהתאם לתוכן העניינים המפורט מטה במגוון נושאים: כלליים, משפטיים, תכנוניים וכלכליים. בנוסף כולל המדריך עצות בנושאיים מעשיים כגון: הובלת הדירה, העברת מונים ועוד. 
 
בנוסף ניתן לעבור לעמוד  רשימת תיוג וסדר פעולות בו מוצג תהליך הרכישה מתחילתו ועד סופו בסדר כרונולוגי תוך הפנייה לפרקים הרלוונטיים ולקישורים מועילים.
 
כולי תקווה שתפיקו את המירב מהמדריך  ואני עומד לרשותכם בכל שאלה.

                                                                     
                                                     עו"ד דוד מלניק

שתף ב:

תוכן עניינים

המדריך המקיף והמקצועי לרכישת דירה - דוד מלניק משרד עורכי דין

למי נועד המדריך לרכישת דירה? מדריך זה נועד לכל מי שמעוניין לקנות דירת מגורים לעצמו או להשקעה ומעוניין להרחיב את ידיעותיו המדריך יסייע לכם ויעניק לכם כלים...

רכישת דירה | קניית דירה | היבטים כלכליים

רכישת דירת מגורים הינה תהליך מורכב ויקר. לרבים רכישת דירת מגורים היא אחת ההחלטות המהותיות והחשובות בחייהם. בחירת סביבת המגורים בה יגורו, האזור בו יגדלו את ילדיהם...

סדר פעולות ברכישת דירה (Check list)

השלבים ברכישת דירה -  רשימת תיוג (Checklist) אתם עומדים לרכוש דירה בשעה טובה.  להלן מפת דרכים שתראה לכם את המסלול ליעד ותלווה אתכם מתחילת התהליך ועד סופו. הטבלה מסודרת...

איך מחפשים דירה? | המדריך לרכישת דירה

שיקולים ברכישת דירה השיקולים ברכישת דירה הינם רבים. היכן לגור: אזור, סביבה, קרבה, נוחות, עבודה; תכלית: למגורים, להשקעה; צרכים: משפחה, זוג צעיר, זוג מבוגר, ילדים, חינוך,...

המתווך ברכישת דירה | המדריך לקניית דירה

האם כדאי להיעזר במתווך לצורך מכירה ורכישה של דירה או כל נכס אחר? אני בהחלט ממליץ להסתייע במתווך טוב  לצורך מכירה או רכישה של דירה וניתן להצביע על יתרונות רבים הן...

בדיקות תכנוניות בקניית דירה | ממה צריך להיזהר?

כללי חלק מהבדיקות המשפטיות המבוצעות על ידי עורך הדין המייצג אתכם כוללות בדיקות תכנוניות. בדיקות תכנוניות מתייחסות לתוכניות בניין עיר והיתר הבנייה וזאת להבדיל...

בדיקות סביבתיות והנדסיות ברכישת דירה

כללי לאחר שמצאתם את הסביבה או השכונה או הדירה הפוטנציאלית מומלץ לבחון את הסביבה הרחוקה והקרובה, הבניין והדירה על מנת לבחון בעצמכם ולענות על השאלה האם כאן הייתם...

בדיקות משפטיות בקניית בית | רכישת דירת מגורים

במסגרת הייצוג המשפטי  בתהליך רכישת דירה נדרש עורך הדין  המתמחה בתחום המקרקעין,  המייצג אתכם לבצע בדיקות משפטיות ותכנוניות  וכן לבחון היבטי מס הקשורים ברכישה הדירה....

לחתום או לחתום על זיכרון דברים לרכישת דירה

לחתום או לא לחתום על זיכרון דברים זאת ה-שאלה מוכרים וקונים, מתלבטים בשאלה האם לחתום על זיכרון דברים לשם התקשרות בעסקת מכר של דירה או נכס אחר. ככלל יש להימנע מחתימה...

הסכם רכישת דירה - ממה להיזהר לפני שחותמים על הסכם מכר?

הסכם מכר דירה הינו המסמך המשפטי המסדיר את מכירת הזכויות בדירה מהמוכר לקונה. בפרק זה נסקור את עיקרי הוראות הסכם המכר  עליו  חותמים  המוכר והקונה, נבין את האינטרסים...

מסירת חזקה בדירה ברכישת דירה

מסירת חזקה בדירה  מועד מסירת החזקה בדירה נקבע על ידי הצדדים בחוזה המכר בהתאם להסכמות הצדדים. מועד המסירת הינו בדרך כלל השלב בו מושלמת העסקה בין הצדדים באופן שהמוכר...

רישום הזכויות ברכישת דירת מגורים (טאבו)

מהו רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין? רישום זכויות הבעלות בדירה הינו השלב האחרון בעסקת המכר במסגתו מועברים הזכויות של המוכר בדירה לשם הקונה. ככל  שרכישת הדירה...

היבטי מיסוי | מס רכישה ברכישת דירת מגורים

אלו מיסים חלים במכירה ורכישה של דירות מגורים? בעסקת מכר של דירת מגורים קיימים שלושה סוגי מס אפשריים: מס שבח, היטל השבחה ומס רכישה. על מי חלה חובת התשלום בדרך כלל,...

המשכנתא | כל מה שרצית לדעת על משכנתה ברכישת דירה

בפרק זה של המדריך לרכישת דירה תוכל לקבל מידע  בתחום המשכנתאות,  טיפים והסברים הקשורים בלקיחת משכנתא למגורים, אלו סוגי משכנתא ניתן לקבל, אילו מסלולים קיימים, מה גובה...

עוברים דירה: כל מה שרצית לדעת על מעבר דירה והובלה

 מזל טוב !  רכשתם דירה וההתרגשות בשיאה.  אלא שתחושת ההתרגשות מתחלפת אט אט בלחץ ומועקה עקב המעבר. המחשבה על האריזה, ההובלה והפריקה גורמת לרבים מאיתנו חולשה וסחרחורת....
צרו קשר ליעוץ ללא התחייבות | מלאו טופס הבא ונחזור אליכם