כאשר אדם הינו בעלים של דירת מגורים אותה הוא משכיר ומבקש פטור מלא כלומר הוא אינו משלם מס בגין השכרתה (עד לתקרה) אזי הוא אינו רשאי לנכות את סכום הפחת כהוצאה שכן למעשה הוא פטור מתשלום מס ולפיכך בוודאי שלא יותר לו לנכות הוצאות.
בקשה לרישום הערת אזהרה מוגשת על ידי בעל הזכות במקרקעין או בעל הזכות בהם או על ידי הזכאי (הקונה, השוכר, בעל המשכנתא) בצירוף מסמך בכתב שמכוחו נוצרה ההתחייבות, כגון הסכם, יפוי כוח
